KOTONA LUONNOSSA

30 VUODEN ASIANTUNTEMUS PUURAKENTAMISESTA

Rakennamme ainutlaatuisia, huippulaatuisia moduulitaloja. Puurakentaminen on ollut erikoisalaamme kolmen vuosikymmenen ajan, ja osaamisemme ulottuu monikerroksisista asuinrakennuksista pieniin moduulitaloihin.

Jokainen aamu moduulitalossamme on ainutlaatuinen kokemus.

Skandinaavista asumista

Moduulitalojemme edut

Moduulitaloillemme on tunnusomaista puun laajamittainen käyttö lähes kaikissa elementeissä – asiakkaidemme ei tarvitse maksaa puulattiasta yhtään ylimääräistä. Lisäksi tarjoamme sinulle keskimääräistä paremman täyden varustuksen, johon kuuluvat myös pesukone ja hybridi-ilmastointilaite. Meille on tärkeää tarjota kokonaishinta, jolla saat rahoillesi enemmän vastinetta varusteiden ja korkean laadun muodossa.

Talojemme optimaalisen käytön takaa se, että pohjapiirustukset on mietitty millimetrin tarkkuudella. Toteutamme mielellämme myös yksilölliset toiveesi!

Haluamme toimia sopusoinnussa luonnon kanssa, joten hankimme käyttämämme puutavaran kestävän metsätalouden periaatteiden ja FSC-standardin mukaan hoidetuista pohjoissuomalaisista ja -ruotsalaisista metsistä.

Ensiluokkaista laatua
parhaaseen hintaan

Täyden varustelun tunnettujen valmistajien laitteilla

ISO 9001 -sertifioidut prosessit

Avaimet käteen -toimitus

Lyhyt tuotantoaika, noin 12 viikkoa

Monipuolisuutta kotiisi

Tutustu neljään moduulitalomalliimme

S-mallisto – Yksikerroksiset

PIENI, VIIHTYISÄ, HARJAKATTO

S-malliston moduulitalot ovat pienin ja edullisin vaihtoehtomme. Taloille tunnusomaista on kolmen metrin huonekorkeus, harjakatto ja valon runsaus. Sisätilat tekevät vaikutuksen älykkään tilakonseptin ansiosta, joka hyödyntää pienen lattiapinta-alan optimaalisesti. S-sarjan talot ovat erityisen kiinnostava vaihtoehto nuorille pariskunnille.

Tähän mennessä myydyin talomallimme on DIONE S 27.

S-malliston moduulitalot

M-MALLISTO – PUOLITOISTAKERROKSISET

KORKEA HUONEKORKEUS, ROMANTTINEN, HARJAKATTO

M-malliston moduulitaloille on tunnusomaista korkea huonekorkeus, harjakatto ja tilan avaruus. Tilankäytön optimoimiseksi talossa on parvi, joka tarjoaa vieraillesi tai lapsillesi lisää nukkumatilaa tai yksinkertaisesti enemmän tilaa leikkiä.

M-malliston moduulitalot

L-mallisto –puolitoistakerroksiset, moderni muotoilu

MODERNI MUOTOILU, KORKEA HUONEKORKEUS, ENEMMÄN TILAA

L-malliston moduulitalot ovat valikoimamme tilavimpia. Nykyaikaisen muotoilun ansiosta sisätilat vaikuttavat avarammilta M-malliston taloihin verrattuna – jotka puolestaan antavat romanttisemman vaikutelman. Mistä kukin pitää enemmän on tietysti makuasia. Nykyaikaisen muotoilun ystävät ihastuvat myös NEPTUN M 30 -moduulitaloon.

Myös L-malliston taloissa on lisätilaa tarjoava parvi tilankäytön optimoimiseksi.

L-malliston moduulitalot

XL-mallisto – kaksirunkoiset moduulitalot

KORKEA HUONEKORKEUS, ENEMMÄN TILAA

Kaksirunkoisissa taloissamme on tilaa koko perheelle. Reilun huonekorkeuden ansiosta osa F-malliston kaksirunkoisista taloista on varustettu parvella, joka tarjoaa lisätilaa. Malliston edullisimmassa talossa, M-mallin kaksirunkoisessa talossa on kolmen metrin huonekorkeus ja romanttinen harjakatto. Kaksirunkoiset talot ovat mallistomme uusin tulokas, ja ne ovat tällä hetkellä erityisen suosittuja perheiden keskuudessa.

XL-malliston moduulitalot

Kun nopeus ratkaisee

Varastomallimme

Saatavilla heti

VARASTOMALLIMME

Työskentelemme jatkuvasti kovasti täyttääkseen asiakkaidemme toiveet. Osa asiakkaistamme haluaa moduulitalon niin nopeasti kuin mahdollista. Pystymme täyttämään myös heidän toiveensa, sillä meillä on aika ajoin valmiita moduulitaloja varastossa. Tällä hetkellä meillä on kaksi MARS M30 -moduulitaloa varastossa.

Yhteistyökumppanimme laitteiden ja varusteiden osalta

Yhteistyökumppanimme

Der Ablauf

Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe

1. Suunnittelu

Kesto noin 3 kuukautta

Ensin varmistamme yhdessä moduulitalohankkeen toteuttamismahdollisuudet tontillasi talon koon, rakentamismääräykset ja kulkuyhteydet huomioon ottaen. Suunnittelemme yhdessä talon toiveidesi mukaan, ja yksityiskohtaisen suunnittelun jälkeen kirjoitamme kauppasopimuksen, joka astuu voimaan, kun talolle on myönnetty rakennuslupa. Sinä haet tarvittavat luvat, ja me annamme tukea ja neuvoja.

2. Tuotanto

Kesto noin 3 kuukautta

Kun rakennusvalvontaviranomaiset ovat hyväksyneet moduulitalon, kauppahinnan ensimmäinen erä lankeaa maksettavaksi. Tuotantoaika on noin kolme kuukautta, ja tuotannosta vastaavat kokeneet käsityöläiset ja insinöörit korkeimpien laatuvaatimusten mukaisesti. Talon valmistuttua kutsumme sinut tehtaallemme hyväksyntää varten, joka voidaan tehdä myös valokuvien perusteella tai videoyhteyden välityksellä. Hyväksymisen jälkeen maksetaan toinen maksuerä ja moduulitalo kuljetetaan asiakkaan osoitteeseen.

Esityöt ja toimitus

Moduulitalon valmistuksen aikana asiakas vastaa tontin valmistelusta rakentamista varten, joka on annettava paikallisten erikoisyritysten tehtäväksi. Tähän sisältyy tontin raivaaminen, perustustyöt, kulkuyhteyksien varmistaminen raskaita tavarankuljetuksia varten ja nosturia varten tehtävät valmistelut. Toimituksen jälkeen käyttövalmis talo pystytetään perustusten päälle ja liitetään kunnallistekniikkaan paikallisten yritysten toimesta.

Laadukkaat materiaalit unelmiesi kotiin

Kestävää ja pitkäikäistä laatua

Tarkka valmistusprosessi unelmiesi kotia varten

Tehtaan uudenaikainen tuotantotekniikka

Moduulitalojemme korkean laadun ja tarkkuuden taustalla on nykyaikaisin mahdollinen tuotantotekniikka. Tehtaassa suoritettava esivalmistus takaa tehokkaan rakennusprosessin, lyhyet rakennusajat ja tasaisen korkean laadun.

Tietokoneavusteinen suunnittelu

Täydellisen moduulitalon perusta on yksityiskohtainen ja tarkka suunnittelu. Kokeneet arkkitehtimme ja insinöörimme muuntavat yksilölliset toiveesi ja ideasi millimetrin tarkoiksi rakennuspiirustuksiksi uusimpien CAD-ohjelmistojen avulla. Näin voimme suunnitella unelmiesi kodin pienintä yksityiskohtaa myöten ja varmistaa, että kaikki osat sopivat täydellisesti yhteen.

Prosessimme keskeinen osa on tuotanto-ohjelmamme Directo. Se mahdollistaa erittäin nopean tuotantosyklin ja muodostaa edistyksellisten toiminnan- ja tuotannonohjausjärjestelmiemme selkärangan. Directon käyttämät automaatiot parantavat tuotantoprosessejamme merkittävästi ja mahdollistavat aikaisempaa tehokkaamman ja tarkemman työskentelyn. Näin voimme varmistaa, että moduulitalosi valmistuu paitsi nopeasti myös korkealaatuisena.

Tarkka valmistusprosessi huipputeknologisessa ympäristössä

Valmistamme talosi yksittäiset moduulit äärimmäisen tarkasti ja huolellisesti huipputeknisessä tehtaassamme. Nykyaikaiset CNC-koneet ja automatisoidut tuotantoprosessit takaavat parhaan mahdollisen mittatarkkuuden ja tasaisen laadun.

Tuotantolaitoksessamme on muun muassa seuraavat koneet:

1. HUNDEGGER SPEED-CUT SC-3
Suunniteltu erityisesti tankomuotoisten rakennusosien leikkaamiseen.
Mahdollistaa nopean ja tarkan leikkaamisen.
Ihanteellinen yksinkertaisten puurakennusosien käsittelyyn.

2. SALVADOR SUPERANGLE 600
Uusinta tekniikkaa edustava leikkauslaite kulma- ja muotoleikkauksiin.
Asennettu innovatiiviseen rakennejärjestelmään, joka takaa maksimaalisen tarkkuuden ja tehokkuuden.

Näiden kehittyneiden koneiden avulla voimme valmistaa moduulit valvotussa ympäristössä mahdollisimman tehokkaasti ja tarkasti. Innovatiivisia tekniikoita ja jatkuvaa laadunvalvontaa käyttämällä varmistamme, että jokainen moduuli täyttää korkeimmatkin vaatimukset. Näin voimme toimittaa tuotteen, joka ei vain vastaa odotuksiasi vaan ylittää ne.

Tiukka laadunvalvonta täydellistä kotiasi varten

Kokeneet työntekijämme suorittavat jokaisen moduulin tiukan laaduntarkastuksen ennen toimitusta. Kaikki osat ja komponentit testataan sen varmistamiseksi, että moduulitalosi täyttää tiukimmatkin vaatimukset.

Rakennuslupa moduulitalollesi: nopeasti ja mutkattomasti

Rakennuslupa moduulitalolle

Rakennuslupa on virallinen lupa rakennushankkeelle. Rakennusluvan avulla varmistetaan, että uusi rakennus on rakentamis- ja kaavamääräysten mukainen eikä loukkaa yleistä etua.

Tarkat vaatimukset voivat vaihdella alueen ja kunnan mukaan. Yleensä moduulitaloihin sovelletaan samoja rakentamismääräyksiä kuin massiivirakenteisiin taloihin.

Saadaksesi rakennusluvan moduulitalollesi sinun on jätettävä rakennuslupahakemus asianomaiselle rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä erilaisia asiakirjoja.

Rakennuslupaprosessin nopeuttamiseksi sinun on syytä tutustua kunnassasi voimassa olevaan rakennusjärjestykseen jo varhaisessa vaiheessa. Der Bauantrag muss von einem bauvorlageberechtigten Experten erstellt werden. Bauvorlageberechtigt sind Architekten oder Bauingenieure mit einer entsprechenden Zulassung der Ingenieurkammer.

Moduulitalo avaimet käteen -periaatteella

Avaimet käteen -periaatteella rakennettavassa moduulitalossa on useita etuja. Hintamme on alusta alkaen kiinteä ja pysyy muuttumattomana koko rakennusprosessin ajan, mikä antaa sinulle täyden suunnitteluvarmuuden. Koska talo valmistuu kokonaan tehtaalla, sinulle ei aiheudu lisäkustannuksia rakennustyöläisten käytöstä.

Rakennusaika on huomattavasti lyhyempi kuin tavanomaisissa taloissa, ja moduulitalosi on muuttovalmis heti asennustöiden jälkeen. Hintaan sisältyy sekä ulko- että sisätilojen varustus, joten voit muuttaa taloosi heti. Tilantarpeen kasvaessa valmistaja voi toteuttaa laajennukset nopeasti ja tehokkaasti.

Moduulitalomme valmistetaan kestävistä ja energiatehokkaista materiaaleista, mikä tekee niistä erityisen ympäristöystävällisiä. Ne ovat myös erittäin joustavia, ja ne voidaan toteuttaa yksilöllisten toiveidesi mukaan. Valitsemalla avaimet käteen -periaatteella rakennetun moduulitalon saat kaikki kustannustehokkaan, nopeasti muuttovalmiin, kestävän ja joustavan talon edut.

AJANSÄÄSTÖ

rakentamisajan ja tehokkaiden prosessien ansiosta. Rakennusaika on vain kolme kuukautta. XL- ja XXL-moduulitalojen asennustyöt paikan päällä kestävät vain 2–4 päivää, ja yksimoduulisissa taloissamme paikan päällä ei tarvitse tehdä mitään asennustöitä.

Modern Modularin kanssa sinun ei tarvitse huolehtia rakennustyön valvonnasta. Me huolehdimme kaikesta asennukseen liittyvästä, mikä säästää arvokasta aikaasi. Asennustöiden jälkeen moduulitalosi, mukaan lukien muun muassa pesukoneen ja hybridi-ilmastointilaitteen käsittävä XXL-sisustus, on heti käyttövalmis.

Kaikki saman katon alta: sinun tarvitsee vain allekirjoittaa sopimus Modern Modularin kanssa, me hoidamme loput. Tämä merkitsee sinulle stressitöntä kokemusta, sillä sinun ei tarvitse huolehtia rakennustyön valvonnasta tai kuljetusten koordinoinnista. Säästä aikaa ja rahaa Modern Modularin avaimet käteen -moduulitalon avulla.

Tuemme sinua aktiivisesti tontin valmistelussa moduulitaloa varten. Vakuutusteknisistä syistä varsinainen työ on annettava paikallisten rakennesuunnittelijoiden ja perustusurakoitsijoiden tehtäväksi.

Kestävyys ja joustavuus

Avaimet käteen -periaatteella rakennettavat moduulitalomme takaavat maksimaalisen kestävyyden ja pitkän käyttöiän. Uusimman tekniikan ja rakenteen ansiosta niiden käyttöikä on vaikuttava, yli 100 vuotta. Lautojen tuuletusraot estävät lämpötilan vaihteluiden ja kosteuden aiheuttamat vauriot, ja puun korkean hartsipitoisuuden ansiosta moduulit kestävät korkeaa ilmankosteutta.

Piste- tai kaistalevyperustus suojaa maata ja maaperää valtavasti suljettuun valettuun perustukseen verrattuna. Maan ja talon väliin jää tilaa. Talon alla oleva ulkolattia on varustettu erikoiskerroksilla, jotka suojaavat sisätiloja kosteudelta ja kylmältä. Lisäksi lattialämmitys puulattioiden alla takaa lämpimät jalat.

Tämäntyyppinen perustus mahdollistaa myös moduulitalon joustavuuden, joka eroaa täysin massiivirakenteisesta talosta. Voit myydä talosi ja antaa ostajan yksinkertaisesti noutaa sen.

Mikä on moduulitalo?

Koti ennätysajassa: joustava, yksilöllinen ja tulevaisuuteen suuntautunut ratkaisu.

Moduulitalot valloittavat rakennusmaailmaa innovatiivisilla konsepteillaan ja tekevät vaikutuksen asiakkaisiin maksimaalisella joustavuudellaan, tehokkuudellaan ja laadullaan. Mutta mihin termi ”moduulitalo” tarkalleen ottaen viittaa?

Periaate:

Toisin kuin perinteiset massiivirakenteiset talot, jotka rakennetaan kivi kerrallaan, moduulitalo koostuu esivalmistetuista moduuleista. Tehtaassa millimetrin tarkkuudella valmistetut moduulit liitetään rakennuspaikalla yhteen, ja lopputulos on kuvan mukainen unelmatalo.

Moduuli- ja massiivirakenteisen talon eroja

Massiivirakenteinen talo

Pitkä rakennusaika

Sääolosuhteista riippuvainen prosessi

Korkeat rakentamiskustannukset

Korkeat hankintakustannukset

Joustamaton, tonttiin sidottu ratkaisu

Puusta valmistettu moduulitalo

Alhaiset hankintakustannukset

Lyhyt, kolmen kuukauden rakennusaika

Suojelee maata ja maaperää

Hyvin joustava ratkaisu, voidaan helposti myydä, siirtää ja laajentaa.

Kestävä ja sopusoinnussa luonnon kanssa

Ympäristöä säästävä

UKK

Kuinka paljon maksaa avaimet käteen -periaatteella rakennettu, ympärivuotiseen asumiseen soveltuva moduulitalo?

Avaimet käteen -periaatteella rakennettavan moduulitalon hinta vaihtelee koosta ja asiakkaan erityistoiveista riippuen. MODERN MODULARin muuttovalmiiden moduulitalojen hinnat alkavat noin 43 000 eurosta.

Kuinka kestäviä MODERN MODULARin moduulitalot ovat?

Kestävyys on MODERN MODULARille erittäin tärkeää. Moduulitalot valmistetaan puusta, joka on peräisin kestävästi hoidetuista FSC-metsistä Skandinaviassa Huolehdimme myös tuotannon ja rakentamisen aikana syntyvien CO2-päästöjen minimoimisesta.

Moduulitalojen korkea energiatehokkuus ja mahdollisuus käyttää kestäviä rakennusmateriaaleja ovat kestävän elämäntavan mukaisia.

Kuka huolehtii rakennuslupahakemuksesta?

Rakennuslupahakemuksen laatimisessa asiantuntija-apu voi olla arvokasta. Rakennuslupaa hakee rakennuspaikan haltija (joko rakennuspaikan omistaja tai hänen valtuuttamansa henkilö tai sitä vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö).

Kuinka kauan moduulitalo kestää?

MODERN MODULARin moduulitalot on suunniteltu pitkäikäisiksi. Asianmukaisella hoidolla ja kunnossapidolla talot kestävät helposti 100 vuotta ja pidempäänkin. Laadukkaat materiaalit ja tarkat valmistusprosessit takaavat sen, että moduulitalot ovat vankkoja ja pitkäikäisiä. Tavanomaisen massiivirakenteisen talon käyttöiäksi lasketaan yleisesti jopa 120 vuotta.

Mihin moduulitalo voidaan sijoittaa?

Periaatteessa moduulitalon voi rakentaa mille tahansa tontille, jolle rakentaminen on sallittua. On tärkeää tarkistaa etukäteen paikalliset rakentamis- ja kaavamääräykset. MODERN MODULAR tukee asiakkaitaan sopivan tontin etsimisessä ja selvittää kaikki tarvittavat parametrit, kuten raskaiden kuljetusten ja nosturitoimituksen edellytykset.

Toimitetaanko moduulitalot täysin varusteltuina ja käyttövalmiina?

Kyllä, MODERN MODULARin moduulitalot toimitetaan täysin varusteltuina, avaimet käteen -periaatteella. Tämä tarkoittaa, että talo ja kaikki tarvittavat asennukset, kuten sähköt, saniteettitilat ja lämmitys, ovat käyttövalmiita, kun talo luovutetaan omistajalle. Paikalliset putkimiehet ja sähköasentajat tekevät paikan päällä verkostoliitännät (sähkö, vesi). Tämän jälkeen asiakas voi muuttaa taloon välittömästi.

Mikä tekee MODERN MODULARin moduulitaloista erityisiä?

Ainutlaatuisuutemme perustuu 30 vuoden kokemukseemme puurakentamisesta ja siihen, että käytämme puuta lähes kaikissa yksityiskohdissa. Meidän taloistamme et löydä PVC-lattioita, vaan ainoastaan puulattioita. Katto tietysti on verhottu peltilevyllä.
Talojemme XXL-varusteluun kuuluu kaikki, ilmastointilaite ja pesukone mukaan lukien, eivätkä ne jää missään suhteessa perinteisten asuintalojen jälkeen, paitsi kokonsa puolesta. Meille on ensisijaisen tärkeää käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja uusinta tekniikkaa, mutta haluamme samalla tarjota asiakkaillemme houkuttelevan hinnan. Meiltä saat markkinoiden parhaan vastineen rahoillesi. Katso itse!

Mitä huolettomuuspakettimme sisältää?

Autamme sinua rakennusluvan hakemisessa, välitämme sinulle mielellämme yhteyden kokeneeseen arkkitehtikumppaniin ja neuvomme sinua eri rahoitusvaihtoehdoissa.

Täydellisen huoleton

Oheispalvelumme moduulitaloa varten

Unelmasi omasta kodista alkaa osoitteesta modernmodular.de:
Tarjoamme sinulle kattavan palvelupaketin, jonka avulla etenet ensimmäisestä ideasta moduulitalosi avainten luovutukseen asti.

Tukea rakennusvalvontavirastossa

Autamme sinua rakennusluvan hakemisessa ja huolehdimme siitä, että kaikkia rakentamismääräyksiä noudatetaan.

Kokeneet kumppanimme Arkkitehti

Välitämme mielellämme yhteyden kokeneeseen arkkitehtiin, joka suunnittelee moduulitalosi yksilöllisten toiveidesi ja tarpeidesi mukaan.

Tukea rahoituksen hankinnassa

Neuvomme sinua eri rahoitusvaihtoehdoissa ja autamme sinua löytämään oikean rahoituskumppanin.